Kürzlich beim Apéro des IMMOBILIEN Business Gesprächs im Metropol Zürich schnappte ich eine interessante Hoffnung einer Teilnehmerin auf: «Ich denke, dass es in den nächsten Jahren nochmals einen technologischen Sprung bei den Wärmepumpen geben wird.»

Meine Einschätzung dazu? Der grosse Entwicklungssprung bei grösseren Wärmepumpen passiert genau JETZT.

Vor 3–4 Jahren startete die Evolution im Einfamilienhaus-Bereich mit den ersten Propan-Luft-Wasser-Wärmepumpen (R290). Mittlerweile sind die grossen Leistungen für Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte an der Reihe.

So sieht der Markt aktuell aus:

Luft-Wasser-Wärmepumpen: Seit 1-2 Jahren gibt es eine hervorragende Auswahl an natürlichen Kältemittel-Modellen auch für grosse Liegenschaften.

Erdsonden-Wärmepumpen: Im grossen Leistungsbereich ist die Auswahl derzeit noch dünn – aber die Hersteller arbeiten auf Hochtouren. Viele bringen ihre neuen Modelle diesen Herbst auf den Markt.

Was bedeutet dieser Sprung konkret?
– Höhere Effizienz: Die Jahresarbeitszahlen (JAZ) machen nochmals einen spürbaren Satz nach oben.
– Zukunftssicherheit: Das Risiko von klimaschädlichen Leckagen synthetischer Kältemittel ist durch den Wechsel auf Propan eliminiert.

Fazit für Eigentümer:innen und Asset Manager:innen: Zögern lohnt sich aktuell nicht mehr. Die neusten Technologien sind bereits da oder stehen in den nächsten Monaten bereit. In den kommenden 5–8 Jahren ist kaum mit weiteren massiven Effizienzsprüngen der Wärmepumpe zu rechnen.

Und selbst wer kürzlich noch ein Modell der «alten» Generation verbauen musste (wie wir bei Thervia AG mangels Grossgeräten auf dem Markt): Die energetische Amortisation verlängert sich bei grossen Anlagen nur um wenige Monate. Warten lohnt sich aus energetischer Sicht somit nie.

Wer im nächsten Jahr die Heizung ersetzt, baut auf dem technologischen Peak der nächsten Dekade.